简介：
成都美璟中心是位于成都高新区金融城CBD核心区的超甲级写字楼。该项目紧邻地铁口，主打24小时自由控温空调（无加时费）和精装定制交付，是金融城三期极具竞争力的商务地标。
项目概况
位置：成都高新区天府大道北段1777号（招商大魔方4栋）
地标属性：超甲级写字楼，业主全自持运营
总高/层数：约190米，地上最高46层
开发商/物业：招商蛇口 / 招商物业（物业费 28元/㎡/月）
核心硬件与配置
空调系统：24小时独立计费，无加时费。这是其核心卖点，适合需要加班或弹性办公的企业。
电梯配置：配备 12-13部 通力（KONE）高速电梯，候梯体验较好。
层高/净高：标准层层高4.2米（部分视频资料显示净高约2.8米），柱网规整，空间利用率高。
交付标准：提供精装交付（部分带家具，拎包入住）和清水交付（可定制装修）两种选择。
租赁行情
可选面积：220 - 1800㎡
小户型：220-800㎡（多为精装现房）
大户型：900-1800㎡（整层或半层，多为清水可定制）
交通与配套
地铁交通：9号线心岛站C口直达项目，距离1号线/18号线孵化园站仅一站之隔，四条地铁线覆盖。
商业配套：楼下即是 招商大魔方购物中心，周边环绕 SKP、环球中心、银泰中心in99等顶级商业。
停车：地下4层车库，车位充足（固定车位约800元/月，非固定约600元/月）。
